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Gewerbegebiete in Brandenburg

Hier finden Sie einen Überblick über verfügbare Gewerbegebiete in Brandenburg. Nutzen Sie die Filterkriterien, um ihr passendes Gewerbegrundstück für Produktion, Logistik, Handel, Handwerk oder Dienstleistungsgewerbe zu finden.

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Gewerbegebiet	Standort	Nutzungsart	Verfügbare Fläche
Technologiepark Funkerberg / Innovation Hub	Deutschland Brandenburg Dahme-Spreewald, Landkreis Königs Wusterhausen	Gewerbegebiet (GE)	50 000 m²
Gewerbegebiet Blindow	Deutschland Brandenburg Uckermark, Landkreis Prenzlau	Gewerbegebiet (GE)	18 810 m²
Industrie- und Gewerbegebiet Ost	Deutschland Brandenburg Uckermark, Landkreis Prenzlau	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	106 000 m²
Industriepark Schwedt	Deutschland Brandenburg Uckermark, Landkreis Schwedt	Industriegebiet (GI)	800 000 m²
Industrie- und Logistik-Park Log Plaza	Deutschland Brandenburg Kreisfreie Stadt Frankfurt (Oder)	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)
Gewerbegebiet Briesker Kreisel	Deutschland Brandenburg Oberspreewald-Lausitz, Landkreis Senftenberg	Gewerbegebiet (GE)	83 000 m²
Industrie- und Gewerbegebiet West	Deutschland Brandenburg Uckermark, Landkreis Prenzlau	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	4 860 m²
Hafen Königs Wusterhausen / Wildau	Deutschland Brandenburg Dahme-Spreewald, Landkreis Königs Wusterhausen	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	20 000 m²
Gewerbegebiet Luckau-Ost	Deutschland Brandenburg Dahme-Spreewald, Landkreis Luckau	Gewerbegebiet (GE)	20 000 m²
Gewerbegebiet Fährstraße	Deutschland Brandenburg Oder-Spree, Landkreis Eisenhüttenstadt	Gewerbegebiet (GE)	21 000 m²
Gewerbegebiet Ladeburg	Deutschland Brandenburg Barnim, Landkreis Bernau bei Berlin	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	10 000 m²
Gewerbepark Seeplanstraße	Deutschland Brandenburg Oder-Spree, Landkreis Eisenhüttenstadt	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	175 000 m²
Gewerbegebiet Industriepark Marga	Deutschland Brandenburg Oberspreewald-Lausitz, Landkreis Senftenberg	Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)	302 000 m²
Gewerbegebiet Gransee - Südost	Deutschland Brandenburg Oberhavel, Landkreis Gransee	Gewerbegebiet (GE)	50 000 m²
Industriegebiet Alteno	Deutschland Brandenburg Dahme-Spreewald, Landkreis Luckau	Industriegebiet (GI)	160 000 m²
Gewerbegebiet Grubenstraße	Deutschland Brandenburg Oberspreewald-Lausitz, Landkreis Senftenberg	Gewerbegebiet (GE)	2 301 m²

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Definition eines Gewerbegebietes (GE)

Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt.

Die Definition eines Gewerbegebietes ist in Deutschland in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) beschrieben. Diese regelt die bauliche Nutzung von Grundstücken sowie deren Bauweise. Die Ausweisung von Gewerbegebieten erfolgte ursprünglich, um störende Einwirkungen von Betrieben (Lärm, Geruch, Gefahren) auf Wohnungen zu minimieren. Gemäß BauNVO sind in einem Gewerbegebiet überwiegend gewerbliche Betriebe mit geringer Umweltbelastung und wenig Lärm- und Geruchbelästigung angesiedelt, zum Beispiel:

Nicht störende Gewerbe
Verwaltungsgebäude
Geschäfts- und Bürogebäude
Lagerhäuser und -plätze
kulturelle, soziale, Sportanlagen
Tankstellen

Für die Festlegung, ob ein Gewerbe als „störend“ einzustufen ist, werden die Orientierungswerte der DIN 18005 herangezogen:

65 dB tagsüber
55 dB nachts

In Ausnahmefällen können in Gewerbegebieten auch Wohnungen, z. B. ein zum Betrieb dazugehöriges Wohnhaus oder Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, sowie Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden. Ein Gewerbegebiet, das von einem einzelnen Betreiber ausschließlich für die gewerbliche Nutzung erschlossen wurde, wird oft als Gewerbepark bezeichnet.

In Bezug auf die Entwicklung neuer Gewerbegebiete ist von Kommunen und regionalen Planungsbehörden darauf zu achten, möglichst wenig Fläche zu verbrauchen. Da es jedoch keine amtliche Statistik zur Inanspruchnahme ausgewiesener Gewerbeflächen gibt und die Gebietsausweisungen insbesondere in Ostdeutschland staatlich gefördert wurden, herrscht in Deutschland derzeit ein Überangebot an Gewerbeflächen.